8 Impasse perlet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse perlet, affiche un prix moyen de 8 632 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Impasse perlet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Dellepiane.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 437 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 312 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 966 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 460 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 326 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 88 mètres
Ventes au 8 Impasse perlet
Une vente a été recensée au 8 Impasse perlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse perlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse perlet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse perlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse perlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse perlet dans son marché local
Prix du 8 Impasse perlet par rapport à la voie
Sur Impasse perlet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 690 €/m². Avec un prix moyen de 8 632 €/m², le 8 Impasse perlet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse perlet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 91.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
