18 Impasse pierre blancard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse pierre blancard, affiche un prix moyen de 8 549 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°3 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Impasse pierre blancard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1057 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 509 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse pierre blancard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse pierre blancard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse pierre blancard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse pierre blancard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse pierre blancard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse pierre blancard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse pierre blancard dans son marché local
Prix du 18 Impasse pierre blancard par rapport à la voie
Sur Impasse pierre blancard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 842 €/m². Avec un prix moyen de 8 549 €/m², le 18 Impasse pierre blancard se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse pierre blancard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse pierre blancard se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 89.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
