31 Impasse pierre blancard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse pierre blancard, affiche un prix moyen de 9 387 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°29 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Impasse pierre blancard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1091 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 997 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 490 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 131 mètres
Ventes au 31 Impasse pierre blancard
Une vente a été recensée au 31 Impasse pierre blancard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse pierre blancard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse pierre blancard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse pierre blancard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse pierre blancard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse pierre blancard dans son marché local
Prix du 31 Impasse pierre blancard par rapport à la voie
Sur Impasse pierre blancard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 842 €/m². Avec un prix moyen de 9 387 €/m², le 31 Impasse pierre blancard se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse pierre blancard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse pierre blancard se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 108.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
