1 Impasse richelieu, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse richelieu, affiche un prix moyen de 8 157 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Impasse richelieu, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8300ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1334 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1066 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 859 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 142 mètres
Ventes au 1 Impasse richelieu
Une vente a été recensée au 1 Impasse richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse richelieu, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse richelieu dans son marché local
Prix du 1 Impasse richelieu par rapport à la voie
Sur Impasse richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 644 €/m². Avec un prix moyen de 8 157 €/m², le 1 Impasse richelieu se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse richelieu par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse richelieu se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 80.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
