2 Impasse richelieu, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse richelieu, affiche un prix moyen de 7 383 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse richelieu, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8300ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1335 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 852 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 180 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse richelieu, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse richelieu dans son marché local
Prix du 2 Impasse richelieu par rapport à la voie
Sur Impasse richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 644 €/m². Avec un prix moyen de 7 383 €/m², le 2 Impasse richelieu se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse richelieu par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse richelieu se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 63.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
