2 Impasse vermer, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 150 €

de 6 285 € à 9 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse vermer, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 150 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Impasse vermer, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 8290L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 982 mètres
- Collège Gaston Defferre à 827 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1431 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 850 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 575 mètres
- Ecole primaire Bompard à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse vermer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse vermer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse vermer(8 149€)

1 Impasse vermer(8 170€)

8 Impasse fedeli(9 791€)

5 Impasse fedeli(9 772€)

3 Impasse fedeli(9 814€)

7 Impasse fedeli(9 781€)

9 Impasse fedeli(9 805€)

10 Impasse fedeli(9 768€)

Prix du 2 Impasse vermer dans son marché local

Prix du 2 Impasse vermer par rapport à la voie

Sur Impasse vermer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 276 €/m². Avec un prix moyen de 8 150 €/m², le 2 Impasse vermer se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse vermer par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse vermer se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 83.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,793 €)

Impasse arnaud bompard, 13007 Marseille 7e(9,993 €)

Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e(9,761 €)

Plateau machard, 13007 Marseille 7e(8,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse vermer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse vermer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.