2 Impasse vermer, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse vermer, affiche un prix moyen de 8 862 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Impasse vermer, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 982 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 827 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 850 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 575 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse vermer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse vermer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse vermer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse vermer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse vermer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse vermer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse vermer dans son marché local
Prix du 2 Impasse vermer par rapport à la voie
Sur Impasse vermer, le prix moyen des maisons s'établit à 9 167 €/m². Avec un prix moyen de 8 862 €/m², le 2 Impasse vermer se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse vermer par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse vermer se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 96.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
