2 Montée des croquants, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des croquants, affiche un prix moyen de 9 519 €/m², inférieur de 49.68 % à celui du n°4 et du 16.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Montée des croquants, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8330MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 321 mètres
Ventes au 2 Montée des croquants
Une vente a été recensée au 2 Montée des croquants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée des croquants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée des croquants, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée des croquants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée des croquants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des croquants dans son marché local
Prix du 2 Montée des croquants par rapport à la voie
Sur Montée des croquants, le prix moyen des maisons s'établit à 12 957 €/m². Avec un prix moyen de 9 519 €/m², le 2 Montée des croquants se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des croquants par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des croquants se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 111.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
