3 Montée des escaliers, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 014 €

de 5 927 € à 10 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée des escaliers, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 014 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 5.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Montée des escaliers, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Estrangin.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 8330I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1182 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1379 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 384 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 43 mètres

Ventes au 3 Montée des escaliers

Les 0 ventes au 3 Montée des escaliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Montée des escaliers dans son marché local

Prix du 3 Montée des escaliers par rapport à la voie

Sur Montée des escaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 264 €/m². Avec un prix moyen de 8 014 €/m², le 3 Montée des escaliers se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée des escaliers par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des escaliers se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 80.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la citerne, 13007 Marseille 7e(8,388 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,624 €)

Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille 7e(7,625 €)

Biens en vente à proximité du 3 Montée des escaliers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée des escaliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.