14 Place du colonel edon, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place du colonel edon, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du colonel edon, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tellène.
- 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8350D, - Parcelle n°0006 - Feuille 8350DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 479 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 718 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1237 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 498 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 544 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du colonel edon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du colonel edon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du colonel edon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du colonel edon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du colonel edon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du colonel edon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du colonel edon dans son marché local
Prix du 14 Place du colonel edon par rapport à la voie
Sur Place du colonel edon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 14 Place du colonel edon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du colonel edon par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du colonel edon se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 57.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du colonel edon à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Place du colonel edon est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
