45 Quai de rive neuve, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Quai de rive neuve, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8350ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 416 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 617 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 654 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 389 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 262 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 329 mètres
Ventes au 45 Quai de rive neuve
Les 3 ventes au 45 Quai de rive neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai de rive neuve dans son marché local
Prix du 45 Quai de rive neuve par rapport à la voie
Sur Quai de rive neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 45 Quai de rive neuve se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai de rive neuve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Quai de rive neuve se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 53.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Quai de rive neuve
Les biens actuellement en vente autour du 45 Quai de rive neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Quai de rive neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
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Git'immo
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ONELYZ
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