Rue du chantier, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du chantier, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du chantier dans son marché local
Prix Rue du chantier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du chantier se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 52.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du chantier à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du chantier est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du chantier
Les ventes enregistrées Rue du chantier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du chantier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 534 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 779 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 828 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 512 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 96 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du chantier
Adresses Rue du chantier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du chantier, classées par tranches de numéros.
