Quai de rive neuve, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai de rive neuve, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 553 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de rive neuve dans son marché local
Prix Quai de rive neuve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de rive neuve se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 55.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de rive neuve à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Quai de rive neuve est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de rive neuve
Les ventes enregistrées Quai de rive neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de rive neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 683 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 950 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1006 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 665 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 147 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de rive neuve
Adresses Quai de rive neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de rive neuve, classées par tranches de numéros.
