12 a Rue aicard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue aicard, affiche un prix moyen de 7 245 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction,
À propos du 12 a Rue aicard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Amédée Autran.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 663 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 540 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 661 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 423 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue aicard
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue aicard, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue aicard dans son marché local
Prix du 12 a Rue aicard par rapport à la voie
Sur Rue aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 658 €/m². Avec un prix moyen de 7 245 €/m², le 12 a Rue aicard se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue aicard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue aicard se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 60.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
