35 Rue alfred de musset, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue alfred de musset, affiche un prix moyen de 7 985 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue alfred de musset, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8330CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1222 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1346 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 419 mètres
Ventes au 35 Rue alfred de musset
Une vente a été recensée au 35 Rue alfred de musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue alfred de musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue alfred de musset, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue alfred de musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue alfred de musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue alfred de musset dans son marché local
Prix du 35 Rue alfred de musset par rapport à la voie
Sur Rue alfred de musset, le prix moyen des maisons s'établit à 7 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 985 €/m², le 35 Rue alfred de musset se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue alfred de musset par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue alfred de musset se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 77.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
