33 Rue alfred de musset, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue alfred de musset, affiche un prix moyen de 8 521 €/m², supérieur de 43.91 % à celui du n°42 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue alfred de musset, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8330CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1209 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1335 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue alfred de musset
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue alfred de musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue alfred de musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue alfred de musset, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue alfred de musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue alfred de musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue alfred de musset dans son marché local
Prix du 33 Rue alfred de musset par rapport à la voie
Sur Rue alfred de musset, le prix moyen des maisons s'établit à 7 991 €/m². Avec un prix moyen de 8 521 €/m², le 33 Rue alfred de musset se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue alfred de musset par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue alfred de musset se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 89.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
