38 Rue alfred de musset, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue alfred de musset, affiche un prix moyen de 8 543 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°40 et de 0.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue alfred de musset, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 8330BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1171 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1300 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue alfred de musset
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue alfred de musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue alfred de musset dans son marché local
Prix du 38 Rue alfred de musset par rapport à la voie
Sur Rue alfred de musset, le prix moyen des maisons s'établit à 8 457 €/m². Avec un prix moyen de 8 543 €/m², le 38 Rue alfred de musset se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue alfred de musset par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue alfred de musset se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 89.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
