40 Rue alfred de musset, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue alfred de musset, affiche un prix moyen de 8 518 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°38 mais supérieur de 15.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue alfred de musset, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Estrangin.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 8330BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1180 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1308 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue alfred de musset
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue alfred de musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue alfred de musset dans son marché local
Prix du 40 Rue alfred de musset par rapport à la voie
Sur Rue alfred de musset, le prix moyen des maisons s'établit à 8 457 €/m². Avec un prix moyen de 8 518 €/m², le 40 Rue alfred de musset se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue alfred de musset par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue alfred de musset se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 89.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
