21 Rue baptistin fouquet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue baptistin fouquet, affiche un prix moyen de 6 468 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°23 et de 3.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue baptistin fouquet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 762 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 542 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 842 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 254 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue baptistin fouquet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue baptistin fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue baptistin fouquet dans son marché local
Prix du 21 Rue baptistin fouquet par rapport à la voie
Sur Rue baptistin fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 601 €/m². Avec un prix moyen de 6 468 €/m², le 21 Rue baptistin fouquet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue baptistin fouquet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue baptistin fouquet se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 43.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
