Rue albert difusco, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue albert difusco, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue albert difusco dans son marché local
Prix Rue albert difusco par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue albert difusco se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 53.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue albert difusco à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue albert difusco est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue albert difusco
Les ventes enregistrées Rue albert difusco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue albert difusco
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue albert difusco, classées par tranches de numéros.
