14 Rue bayard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue bayard, affiche un prix moyen de 9 529 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 b et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue bayard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tellène.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8350DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 303 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 565 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1058 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 321 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 552 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 175 mètres
Ventes au 14 Rue bayard
Une vente a été recensée au 14 Rue bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue bayard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue bayard dans son marché local
Prix du 14 Rue bayard par rapport à la voie
Sur Rue bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 333 €/m². Avec un prix moyen de 9 529 €/m², le 14 Rue bayard se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue bayard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue bayard se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 111.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
