5 Rue bayard, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 008 €

de 4 013 € à 5 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue bayard, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de 3.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 5 Rue bayard, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 256 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 273 mètres
- Collège Gaston Defferre à 530 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1031 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 292 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 560 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 143 mètres

Ventes au 5 Rue bayard

Les 0 ventes au 5 Rue bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue bayard dans son marché local

Prix du 5 Rue bayard par rapport à la voie

Sur Rue bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 5 Rue bayard se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue bayard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue bayard se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 40.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse charles auguste, 13007 Marseille 7e(5,860 €)

Rue marignan, 13007 Marseille 7e(4,729 €)

Impasse marignan, 13007 Marseille 7e(4,911 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue bayard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.