5 Rue bayard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue bayard, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 5 Rue bayard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 273 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 530 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1031 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 292 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 560 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue bayard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue bayard dans son marché local
Prix du 5 Rue bayard par rapport à la voie
Sur Rue bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 5 Rue bayard se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue bayard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue bayard se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 38.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
