2 Rue berle, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue berle, affiche un prix moyen de 10 814 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°1 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue berle, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1060 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 928 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 968 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 560 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue berle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue berle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue berle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue berle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue berle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue berle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue berle dans son marché local
Prix du 2 Rue berle par rapport à la voie
Sur Rue berle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 681 €/m². Avec un prix moyen de 10 814 €/m², le 2 Rue berle se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue berle par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue berle se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 140.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
