1 Rue candolle, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue candolle, affiche un prix moyen de 8 718 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue candolle, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tobelem-Endoume.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 113 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 334 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 867 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 142 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue candolle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue candolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue candolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue candolle, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue candolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue candolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue candolle dans son marché local
Prix du 1 Rue candolle par rapport à la voie
Sur Rue candolle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 658 €/m². Avec un prix moyen de 8 718 €/m², le 1 Rue candolle se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue candolle par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue candolle se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 93.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
