Rue candolle, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue candolle, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue candolle dans son marché local
Prix Rue candolle par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements Rue candolle se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 39.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue candolle à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue candolle est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue candolle
Les ventes enregistrées Rue candolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue candolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 113 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 334 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 867 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 142 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 30 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue candolle
Adresses Rue candolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue candolle, classées par tranches de numéros.
