48 Rue chaix, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 788 €

de 4 460 € à 6 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue chaix, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 et de 0.05 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 48 Rue chaix, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 160 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 272 mètres
- Collège Gaston Defferre à 566 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 993 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 281 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 440 mètres
- Ecole élémentaire d'application Corderie à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue chaix

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue chaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue chaix dans son marché local

Prix du 48 Rue chaix par rapport à la voie

Sur Rue chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 48 Rue chaix se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue chaix se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 62.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue vauvenargues, 13007 Marseille 7e(5,472 €)

Traverse charles auguste, 13007 Marseille 7e(5,841 €)

Rue des lices, 13007 Marseille 7e(4,822 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue chaix

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue chaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.