Rue chaix, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue chaix, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue chaix dans son marché local
Prix Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue chaix se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 70.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue chaix à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue chaix est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue chaix
Les ventes enregistrées Rue chaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue chaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 255 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 558 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 920 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 254 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 352 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue chaix
Adresses Rue chaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue chaix, classées par tranches de numéros.
