2 Rue chantecler, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 143 €

de 4 023 € à 6 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue chantecler, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue chantecler, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8350D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 332 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 268 mètres
- Collège Gaston Defferre à 480 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1029 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 293 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 539 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 57 mètres

Ventes au 2 Rue chantecler

Les 0 ventes au 2 Rue chantecler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue chantecler dans son marché local

Prix du 2 Rue chantecler par rapport à la voie

Sur Rue chantecler, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 2 Rue chantecler se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue chantecler par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue chantecler se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 43.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse marignan, 13007 Marseille 7e(4,911 €)

Rue marignan, 13007 Marseille 7e(4,729 €)

Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e(4,873 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue chantecler

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue chantecler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.