2 Rue chantecler, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue chantecler, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue chantecler, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8350DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 268 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 480 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1029 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 293 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 539 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue chantecler
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue chantecler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue chantecler dans son marché local
Prix du 2 Rue chantecler par rapport à la voie
Sur Rue chantecler, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 2 Rue chantecler se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue chantecler par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue chantecler se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 26.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
