118 Rue charras, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 131 €

de 4 321 € à 6 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 118 Rue charras, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°123 et de 3.03 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 118 Rue charras, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 8340A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 677 mètres
- Collège Gaston Defferre à 397 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 880 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 279 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 314 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Rue charras

Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue charras dans son marché local

Prix du 118 Rue charras par rapport à la voie

Sur Rue charras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 118 Rue charras se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue charras par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue charras se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 44.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du plateau, 13007 Marseille 7e(5,125 €)

Place du quatre septembre, 13007 Marseille 7e(4,411 €)

Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e(5,385 €)

Rue chateaubriand, 13007 Marseille 7e(4,568 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue charras

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.