Rue charras, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue charras, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 76 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue charras dans son marché local
Prix Rue charras par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue charras se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 48.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue charras à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue charras est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue charras
Les ventes enregistrées Rue charras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue charras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 182 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 529 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 245 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 386 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 489 mètres
- - Ecole primaire Pharo Catalans à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue charras
Adresses Rue charras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue charras, classées par tranches de numéros.
