139 Rue charras, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 139 Rue charras, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 719 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 450 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 949 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 346 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Rue charras
Aucune vente n'a été recensée au 139 Rue charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue charras dans son marché local
Prix du 139 Rue charras par rapport à la voie
Sur Rue charras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 139 Rue charras se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue charras par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Rue charras se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 65.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 139 Rue charras
Les biens actuellement en vente autour du 139 Rue charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 139 Rue charras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
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Phare de Provence
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