77 Rue charras, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 77 Rue charras, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 8340B, - Parcelle n°0204 - Feuille 8340B, - Parcelle n°0203 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 590 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 288 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 694 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 113 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue charras
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue charras dans son marché local
Prix du 77 Rue charras par rapport à la voie
Sur Rue charras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 77 Rue charras se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue charras par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue charras se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 61.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Rue charras
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue charras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
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Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
RDM CONSEILS
Marseille 13009
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