1 Rue clemence, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue clemence, affiche un prix moyen de 7 588 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue clemence, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Estrangin.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8330CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1254 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1391 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue clemence
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue clemence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue clemence, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue clemence dans son marché local
Prix du 1 Rue clemence par rapport à la voie
Sur Rue clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 7 882 €/m². Avec un prix moyen de 7 588 €/m², le 1 Rue clemence se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue clemence par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue clemence se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 68.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
