Rue gagliardo, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue gagliardo, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue gagliardo dans son marché local
Prix Rue gagliardo par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue gagliardo se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 65.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue gagliardo à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue gagliardo est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue gagliardo
Les ventes enregistrées Rue gagliardo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue gagliardo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1309 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1443 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 2063 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue gagliardo
Adresses Rue gagliardo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue gagliardo, classées par tranches de numéros.
