22 Rue crinas, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue crinas, affiche un prix moyen de 6 802 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Rue crinas, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 365 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 72 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 691 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 302 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 212 mètres
Ventes au 22 Rue crinas
Une vente a été recensée au 22 Rue crinas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue crinas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue crinas, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue crinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue crinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue crinas dans son marché local
Prix du 22 Rue crinas par rapport à la voie
Sur Rue crinas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 802 €/m², le 22 Rue crinas se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue crinas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue crinas se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 51.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
