26 Rue crinas, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue crinas, affiche un prix moyen de 6 783 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 26 Rue crinas, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 367 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 80 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 702 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 306 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue crinas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue crinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue crinas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue crinas, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue crinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue crinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue crinas dans son marché local
Prix du 26 Rue crinas par rapport à la voie
Sur Rue crinas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 783 €/m², le 26 Rue crinas se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue crinas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue crinas se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 50.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
