257 Rue d'endoume, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Rue d'endoume, affiche un prix moyen de 8 451 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°278 et de n°278 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 257 Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 839 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 588 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 485 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 257 Rue d'endoume
Aucune vente n'a été recensée au 257 Rue d'endoume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 257 Rue d'endoume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 257 Rue d'endoume, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°257 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 257 Rue d'endoume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 257 Rue d'endoume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Rue d'endoume dans son marché local
Prix du 257 Rue d'endoume par rapport à la voie
Sur Rue d'endoume, le prix moyen des maisons s'établit à 7 850 €/m². Avec un prix moyen de 8 451 €/m², le 257 Rue d'endoume se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Rue d'endoume par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Rue d'endoume se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 87.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
