278 Rue d'endoume, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Rue d'endoume, affiche un prix moyen de 7 171 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°278 b et de n°257.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 278 Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 8300CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 827 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 574 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 468 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 291 mètres
Ventes au 278 Rue d'endoume
Une vente a été recensée au 278 Rue d'endoume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 278 Rue d'endoume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 278 Rue d'endoume, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°278 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 278 Rue d'endoume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 278 Rue d'endoume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Rue d'endoume dans son marché local
Prix du 278 Rue d'endoume par rapport à la voie
Sur Rue d'endoume, le prix moyen des maisons s'établit à 7 850 €/m². Avec un prix moyen de 7 171 €/m², le 278 Rue d'endoume se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Rue d'endoume par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 Rue d'endoume se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
