10 Rue de la gorge, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la gorge, affiche un prix moyen de 9 083 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Rue de la gorge, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Dellepiane.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 230 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 300 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 915 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 258 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 376 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la gorge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la gorge, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la gorge dans son marché local
Prix du 10 Rue de la gorge par rapport à la voie
Sur Rue de la gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 8 707 €/m². Avec un prix moyen de 9 083 €/m², le 10 Rue de la gorge se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la gorge par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la gorge se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 101.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
