11 Rue de la gorge, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la gorge, affiche un prix moyen de 6 106 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°9 et de 17.18 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Rue de la gorge, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 266 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 352 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 968 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 294 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 426 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la gorge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la gorge dans son marché local
Prix du 11 Rue de la gorge par rapport à la voie
Sur Rue de la gorge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 6 106 €/m², le 11 Rue de la gorge se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la gorge par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la gorge se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 70.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
