26 Rue de la gorge, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la gorge, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°28 et de 3.5 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue de la gorge, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 296 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 381 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1001 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 325 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 451 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 120 mètres
Ventes au 26 Rue de la gorge
Une vente a été recensée au 26 Rue de la gorge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la gorge dans son marché local
Prix du 26 Rue de la gorge par rapport à la voie
Sur Rue de la gorge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 26 Rue de la gorge se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la gorge par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la gorge se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 42.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
