7 b Rue de la gorge, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de la gorge, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 15.63 % à celui du n°7 t.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 7 b Rue de la gorge, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 2 parkings - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 239 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 320 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 934 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 267 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 396 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 130 mètres
Ventes au 7 b Rue de la gorge
Les 5 ventes au 7 b Rue de la gorge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de la gorge dans son marché local
Prix du 7 b Rue de la gorge par rapport à la voie
Sur Rue de la gorge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 7 b Rue de la gorge se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de la gorge par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue de la gorge se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 37.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
