8 Rue de la gorge, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la gorge, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 340 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Victor à 397 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 222 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 289 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 903 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 250 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 366 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 153 mètres
Ventes au 8 Rue de la gorge
Les 5 ventes au 8 Rue de la gorge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la gorge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la gorge par rapport à la voie
Sur Rue de la gorge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 8 Rue de la gorge se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la gorge par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la gorge se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 54.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la gorge
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la gorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la gorge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
7 annonces en vente chez Flatway
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