21 Rue de malmousque, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de malmousque, affiche un prix moyen de 7 579 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue de malmousque, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8300LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 906 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 211 mètres
Ventes au 21 Rue de malmousque
Une vente a été recensée au 21 Rue de malmousque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de malmousque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de malmousque, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de malmousque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de malmousque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de malmousque dans son marché local
Prix du 21 Rue de malmousque par rapport à la voie
Sur Rue de malmousque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 560 €/m². Avec un prix moyen de 7 579 €/m², le 21 Rue de malmousque se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de malmousque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de malmousque se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 68.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
