35 Rue decazes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue decazes, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 c et de 0.39 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 35 Rue decazes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 469 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 178 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 730 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue decazes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue decazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue decazes dans son marché local
Prix du 35 Rue decazes par rapport à la voie
Sur Rue decazes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 35 Rue decazes se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue decazes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue decazes se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 14.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
