40 Rue decazes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue decazes, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue decazes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 484 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 193 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 737 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 233 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 100 mètres
Ventes au 40 Rue decazes
Une vente a été recensée au 40 Rue decazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue decazes dans son marché local
Prix du 40 Rue decazes par rapport à la voie
Sur Rue decazes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 40 Rue decazes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue decazes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue decazes se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 23.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
