1 Rue des flots bleus, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des flots bleus, affiche un prix moyen de 8 389 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°2 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 Rue des flots bleus, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 948 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 783 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 797 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 587 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 186 mètres
Ventes au 1 Rue des flots bleus
Les 2 ventes au 1 Rue des flots bleus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des flots bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des flots bleus, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des flots bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des flots bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des flots bleus dans son marché local
Prix du 1 Rue des flots bleus par rapport à la voie
Sur Rue des flots bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 8 539 €/m². Avec un prix moyen de 8 389 €/m², le 1 Rue des flots bleus se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des flots bleus par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des flots bleus se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 86.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
