4 Rue des flots bleus, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des flots bleus, affiche un prix moyen de 7 155 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue des flots bleus, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1018 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 844 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 835 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 580 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 182 mètres
Ventes au 4 Rue des flots bleus
Les 2 ventes au 4 Rue des flots bleus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des flots bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des flots bleus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des flots bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des flots bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des flots bleus dans son marché local
Prix du 4 Rue des flots bleus par rapport à la voie
Sur Rue des flots bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 155 €/m². Avec un prix moyen de 7 155 €/m², le 4 Rue des flots bleus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des flots bleus par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des flots bleus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
