7 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 727 €

de 5 703 € à 9 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 727 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 7 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 8340A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 630 mètres
- Collège Gaston Defferre à 337 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 796 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 201 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 246 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 100 mètres

Ventes au 7 Rue des freres pecchini

Les 0 ventes au 7 Rue des freres pecchini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des freres pecchini dans son marché local

Prix du 7 Rue des freres pecchini par rapport à la voie

Sur Rue des freres pecchini, le prix moyen des maisons s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 727 €/m², le 7 Rue des freres pecchini se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des freres pecchini par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des freres pecchini se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 51.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

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Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille 7e(7,572 €)

Rue samatan, 13007 Marseille 7e(6,631 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des freres pecchini

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des freres pecchini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.