8 Rue des joyeux, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des joyeux, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1132 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 560 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des joyeux dans son marché local
Prix du 8 Rue des joyeux par rapport à la voie
Sur Rue des joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 245 €/m². Avec un prix moyen de 7 746 €/m², le 8 Rue des joyeux se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des joyeux par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des joyeux se situe 49.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 117.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des joyeux
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