3 Rue des lices, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 758 €

de 3 650 € à 6 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 259 €

de 5 810 € à 9 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des lices, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des lices, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Corderie à dominante résidentielle.
15 niveaux - 2 logements - 3208 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 8350C, - Parcelle n°0006 - Feuille 8350C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 60 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 177 mètres
- Collège Gaston Defferre à 475 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 824 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 168 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 370 mètres
- Ecole élémentaire Candolle à 206 mètres

Ventes au 3 Rue des lices

Les 0 ventes au 3 Rue des lices constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des lices dans son marché local

Prix du 3 Rue des lices par rapport à la voie

Sur Rue des lices, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 3 Rue des lices se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des lices par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des lices se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 33.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue vauvenargues, 13007 Marseille 7e(5,488 €)

Rue chaix, 13007 Marseille 7e(5,375 €)

Place joseph etienne, 13007 Marseille 7e(4,905 €)

Boulevard de la corderie, 13007 Marseille 7e(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des lices

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.